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乌斯库达尔 · HERITAGE ESTATES

坎迪利庄园

Kandilli 博斯普鲁斯海峡豪宅,坐拥欧洲全景与林地

卧室
6+
浴室
5+
面积
612 m²
户型
Villa
交付
已交付
景观
Bosphorus

为何选择此项目

🌊
博斯普鲁斯海峡直接滨水线
🌳
超过5,000平方米的森林庭院,拥有百年古树
🏊
私人游泳池
🎾
私人网球场
🏠
独立客房

住宅介绍

Kandilli Estate 是位于博斯普鲁斯海峡亚洲海岸 Kandilli 的旗舰私人宅邸,Kandilli 是 Üsküdar 最负盛名的历史街区之一。该物业将完全修复的遗产宅邸与广阔的森林用地(超过 5,000 平方米)及博斯普鲁斯海峡直接海岸线完美结合。

Kandilli 坐落在博斯普鲁斯海峡亚洲一侧面向欧洲的山坡上,拥有伊斯坦布尔最壮观的景致——正对 Bebek 和 Rumeli 堡垒,可全景俯瞰历史悠久的欧洲海滨豪宅和博斯普鲁斯海峡第二大桥。该社区以 Kandilli 天文台、名校和超高净值居民的异常高集中度而闻名。

庄园包括主宅(8 间卧室、多个接待厅)、独立客房、员工宿舍、车库、游泳池、网球场和水边凉亭。其森林用地拥有百年悬铃木、果园和通往海岸线的私人小径。宅邸经过修复,融入了谨慎的现代系统——空调、自动照明、安全门禁——同时保留了奥斯曼建筑细节。

可选配置

户型
5+1
面积
300 m²
起价
$11,500,000

配套设施

🌊
博斯普鲁斯海峡直接滨水线
🌳
超过5,000平方米的森林庭院,拥有百年古树
🏊
私人游泳池
🎾
私人网球场
🏠
独立客房
🛎️
员工宿舍
🚗
多车位车库
🌅
水畔凉亭
🍊
果园
🛁
修复的奥斯曼细节
🛡️
私人安保
🌐
隐蔽式现代化系统

位置

乌斯库达尔, Istanbul
🛍️购物5 km🎓学校0.8 km✈️机场60 min🏥医院4 km🌊博斯普鲁斯0 min🏙️市中心20 min🏢CBD25 min

关于开发商

HE

Heritage Estates

Heritage Estates specializes in flagship Bosphorus mansion redevelopments, with a portfolio focused on Asian-side and Sariyer waterfront properties.

投资概览

租金回报
3%
年化
增值
65%
5 年
入籍
符合
最低 $400,000
符合土耳其入籍条件 · 最低 $400,000

Asian-side mansion supply is extremely constrained. Buyers are typically Turkish industrial families and global collectors who hold for generations. Strong long-term appreciation; lower yield typical of trophy assets.

常见问题

为什么选择亚洲区?
博斯普鲁斯海峡亚洲区的房产(Kandilli、Çengelköy、Beylerbeyi、Beykoz)通常提供更大的地块、更多的私密性以及欧洲区全景——价格却低于欧洲区的同等房产。这些房产深受土耳其高净值家庭的青睐。
Kandilli的交通便利吗?
是的。Kandilli通过Fatih Sultan Mehmet大桥(FSM)和Eurasia隧道连接,根据交通状况,驾车15-25分钟即可到达Levent或Taksim。
该房产是否正式登记/受遗产保护?
是的。该宅邸已登记注册,修复工作是在遗产保护规定下进行的。
这是否符合土耳其投资入籍资格?
是的。房产价值远超400,000美元的门槛。
起价$11,500,000
— INQUIRE —

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