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乌斯库达尔 · HERITAGE ESTATES

坎勒贾海岸宅

Kanlıca 的 A+ 级遗产海滨豪宅——亚洲博斯普鲁斯海峡,以酸奶和历史海滨豪宅群闻名

卧室
5
浴室
4
面积
880 m²
户型
Penthouse
交付
已交付
景观
Bosphorus

为何选择此项目

私人码头(可停泊30米以内游艇)
🌊
Bosphorus海峡直面水岸(A+级遗产)
🛁
原装Ottoman土耳其浴室
🎨
彩绘天花板与雕刻木工
🌳
临水花园,配有百年古悬铃木

住宅介绍

Kanlıca Yalı 是位于伊斯坦布尔亚洲博斯普鲁斯海峡 Kanlıca 区的 A+ 级遗产海滨豪宅。Kanlıca 以其保存完好的奥斯曼时期海滨豪宅群而闻名——这是亚洲一侧拍摄最多的历史街区——以及在海滨咖啡馆供应的数百年酸奶传统。

这座海滨豪宅可追溯至奥斯曼晚期,采用该地区标志性的木质外立面,配有深檐和宽大的凸窗,悬挑于博斯普鲁斯海峡之上。修复工程保留了原始木结构、彩绘天花板和精致的雕刻木工,同时在遗产外壳内引入了隐蔽的现代气候控制系统。

配置包括 7 间卧室、多个正式沙龙、私密的冬季和夏季房间、一间原始土耳其浴室、厨房区和员工宿舍。该物业包括一个可停泊 30 米长游艇的私人码头,以及一个种有传统悬铃木和结果藤架的水边花园。

可通过 FSM 大桥(10 分钟)、Eurasia 隧道(15 分钟)或乘坐水上出租车前往 Bebek 和 Beşiktaş 抵达 Kanlıca。该社区保留了其乡村特色,拥有传统鱼餐厅、古董店和著名的周末露天市场。

可选配置

户型
5+1
面积
300 m²
起价
$18,500,000

配套设施

私人码头(可停泊30米以内游艇)
🌊
Bosphorus海峡直面水岸(A+级遗产)
🛁
原装Ottoman土耳其浴室
🎨
彩绘天花板与雕刻木工
🌳
临水花园,配有百年古悬铃木
🍇
结果藤架
🍽️
多间正式及私密餐厅
🛎️
佣人区
🌐
隐蔽式气候控制与智能家居
🚗
私人停车场
🛡️
私人安保
🌅
临水早餐露台

位置

乌斯库达尔, Istanbul
🛍️购物5 km🎓学校1.5 km✈️机场50 min🏥医院5 km🌊博斯普鲁斯0 min🏙️市中心25 min🏢CBD20 min

关于开发商

HE

Heritage Estates

Heritage Estates focuses on flagship Bosphorus yalı projects on both European and Asian shores, with deep expertise in Turkish heritage restoration.

投资概览

租金回报
3%
年化
增值
70%
5 年
入籍
符合
最低 $400,000
符合土耳其入籍条件 · 最低 $400,000

A+ Grade Bosphorus yalıs are the rarest and most prestigious residential asset class in Turkey. Held by HNW families for generations; extremely limited public availability.

常见问题

Kanlıca海滨别墅有何特别之处?
Kanlıca保留了亚洲博斯普鲁斯海峡最完整的历史海滨别墅群之一。该地区将传统村庄特色(酸奶咖啡馆、古董店、周末市集)与非凡的遗产建筑完美结合。
什么是A+级遗产?
土耳其最高级别的遗产保护,适用于具有国家重要意义的历史建筑。A+级别保护建筑原真性,但允许为居住使用进行谨慎的现代化改造。
Kanlıca的交通便利性如何?
经FSM大桥10分钟可达Levent,经Eurasia隧道15分钟可达历史半岛。还可乘坐水上出租车前往欧洲侧社区。
这是否符合土耳其投资入籍资格?
是的。海滨别墅价值远超40万美元门槛。
起价$18,500,000
— INQUIRE —

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