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ÜSKÜDAR · ASIAN SHORE CO.

Pavillon Üsküdar

Résidences côté asiatique avec vues sur l'horizon du Bosphore — la modernisation contemporaine d'Üsküdar historique

Chambres
4
Salles de bain
3
Surface
142 m²
Type
Apartment
Livraison
06/2028
Vue
Bosphorus

Pourquoi ce bien

🌊
Vues sur l'horizon du Bosphorus
🏛️
Perspectives sur Hagia Sophia / Blue Mosque (unités sélectionnées)
⛴️
À pied jusqu'à l'embarcadère d'Üsküdar (15 min en ferry vers Karaköy)
🚇
Marmaray + métro M5 à proximité
🏊
Piscine

À propos de cette résidence

Üsküdar Pavilion est un projet résidentiel contemporain au cœur d'Üsküdar, le quartier le plus historique de la rive asiatique, ancré par l'embarcadère d'Üsküdar (avec des ferries quotidiens vers Karaköy et Eminönü), l'emblématique Tour de Léandre (Kız Kulesi) au large, et un héritage de mosquées et fontaines ottomanes.

Le centre d'Üsküdar s'est imposé comme un emplacement stratégique de valorisation luxueuse — relié par le rail sous-marin Marmaray (liant les rives européenne et asiatique), la ligne de métro M5 et la liaison ferry Üsküdar–Karaköy (traversée de 15 minutes). Le profil du quartier combine densité historique (mosquées Mihrimah Sultan, Şemsi Pasha, Atik Valide), cafés contemporains et marché immobilier en progression graduelle.

Le projet offre des résidences avec vues sur le Bosphore et la péninsule historique — orientées à l'ouest à travers le détroit vers le palais de Topkapı, Sainte-Sophie et la Mosquée Bleue. À distance de marche de l'embarcadère d'Üsküdar et de la station Marmaray Üsküdar.

Configurations disponibles

Plan
2+1
Surface
150 m²
À partir de
$1,450,000

Prestations

🌊
Vues sur l'horizon du Bosphorus
🏛️
Perspectives sur Hagia Sophia / Blue Mosque (unités sélectionnées)
⛴️
À pied jusqu'à l'embarcadère d'Üsküdar (15 min en ferry vers Karaköy)
🚇
Marmaray + métro M5 à proximité
🏊
Piscine
🏋️
Centre de fitness
🕌
Quartier des mosquées historiques
🛡️
Sécurité 24h/24 et 7j/7
🅿️
Parking intérieur
🍽️
Quartier des cafés d'Üsküdar
🛎️
Service de conciergerie
🌳
Promenade du front de mer de Salacak

Emplacement

Üsküdar, Istanbul
🛍️Shopping3 km🚇Métro0.4 km🎓Écoles0.8 km✈️Aéroport60 min🏥Hôpital2 km🌊Bosphore0.5 min🏙️Centre-ville5 min🏢CBD15 min

À propos du promoteur

AS

Asian Shore Co.

Asian Shore Co. is a developer focused on Asian-side Bosphorus and Marmara projects, including Üsküdar, Kuzguncuk, and Çengelköy.

Vue investissement

Rendement locatif
6%
p.a.
Plus-value
50%
5 ans
Citoyenneté
Éligible
Min $400,000
Éligible à la citoyenneté turque · Min $400,000

Central Üsküdar represents one of Istanbul's most undervalued luxury upgrade markets. Marmaray and M5 connectivity, combined with historic district appeal, drive consistent appreciation as Asian-side luxury infrastructure matures.

Questions fréquentes

Qu'est-ce que la Maiden's Tower ?
La Maiden's Tower (Kız Kulesi) est l'un des monuments les plus anciens d'Istanbul, située sur un petit îlot au large d'Üsküdar dans le Bosphore. Elle abrite un petit restaurant pour les dîners en soirée et est visible depuis de nombreuses résidences d'Üsküdar.
Comment Üsküdar est-il relié à la rive européenne ?
Trois options : (1) le métro sous-marin Marmaray vers Sirkeci/Yenikapı (~5 min), (2) le ferry Üsküdar–Karaköy (~15 min, panoramique), (3) le pont du Bosphore en voiture (~10-15 min en circulation fluide). Le Marmaray fait d'Üsküdar le quartier asiatique le mieux connecté.
Quel est le profil type de l'acheteur ?
Familles turques de professionnels, expatriés travaillant dans les centres d'affaires voisins (Altunizade, Acıbadem), et investisseurs soucieux de la valeur recherchant un potentiel d'appréciation côté asiatique.
Le projet est-il éligible à la citoyenneté turque par investissement ?
Oui, pour les unités au-dessus de $400,000.
À partir de$1,450,000
— INQUIRE —

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